Die Jäderberg & Cie. GmbH emittiert verschiedene Anlagen zu Sandholz-Plantagen in Australien. Es wird Anlegerkapital investiert in den Aufbau, die Entwicklung und Bewirtschaftung sowie die Verwertung von Indischen Sandelholz-Plantagen in Australien. Anleger können Anteile der einzelnen Plantagen kaufen und an der wirtschaftlichen Entwicklung partizipieren.
Das Plantageninvestment erfolgt hierbei über den Erwerb sogenannter Unit Trusts, die von der Tree Roots Pty Ltd (Tree Roots) als Treuhänderin nach Maßgabe der jeweiligen Treuhandregelungen für die wirtschaftlich berechtigten Treugeber und damit auch die Emittentin verwaltet werden.
Mit der technischen Bewirtschaftung der Indischen Sandelholz-Plantagen ist auf der Grundlage der diesbezüglich geschlossenen Lease and Management Agreements die Fieldpark Pty Ltd, eine Tochter des australischen Asset-Partners Quintis Group, beauftragt worden
rechtsanwältin Kes: "Privatanleger können sich entweder durch partiarische Nachrangdarlehen, als mittelbare Kommanditisten oder atypisch stille Gesellschafter an verschiedenen Investments beteiligen. Dabei werden Renditen bis zu 170% oder mehr versprochen."
Die Prospekte wurden weitgehend von der BaFin gebilligt, soweit sie prospektpflichtig waren. Im Rahmen einer solchen Billigung prüft die BaFin, ob der Verkaufsprospekt die gesetzlich geforderten Mindestangaben enthält und ob der Prospektinhalt verständlich und kohärent (widerspruchsfrei) ist.
Sie prüft die Prospektangaben jedoch nicht auf inhaltliche Richtigkeit. Ebenso erfolgt weder eine Überprüfung der Seriosität des Emittenten noch eine Kontrolle des Produkts. Hierauf müssen Emittenten von Vermögensanlagen in ihren Verkaufsprospekten ausdrücklich hinweisen. Die Emittenten haften für die Richtigkeit der im Verkaufsprospekt getätigten Angaben.
Risiken bei Sachwerten
Nach Meinung von Rechtsanwältin Kes sollten sich Privatanleger Aufgrund des langen Anlagehorizonts von bis zu 16 Jahren vor allem der Risiken von Kapitalanlagen in Sachwerte bewusst sein. Schon während des Höhepunktes der Corona-Pandemie hatte die Jäderberg & Cie GmbH Nachrangdarlehen nicht rechtzeitig zurückgezahlt, mit der Begründung, dass es wegen der Corona-Pandemie Liquiditätsschwierigkeiten habe. Betroffen war hier vor allem die JC Indian Sandalwood 5 Nachrangdarlehen.
Die mittelbaren Kommanditbeteiligungen in die
- Sandalwood Invest 10
- Sandalwood 2
- Sandalwood Album 9 u.w.
können erst nach einer Mindestlaufzeit vorläufig beendet werden. Sofern Sie kurzfristig auf Liquidität angewiesen sein sollten, eignen sich gesellschaftsrechtliche Kommanditbeteiligungen nicht.
Bei dem sog. Sparplan der Sandalwood Invest 11 beteiligen sich Privatanleger als atypisch stille Gesellschafter. Der Begriff „Sparplan“ dürfte dabei irreführend sein, da der Totalverlust des „angesparten“ Betrags nicht ausgeschlossen ist.
Als alleinige Altersvorsorge sind Investments in Sachwerte nicht geeignet, weil sie mit einem Totalverlustrisiko behaftet sind.
Unser Angebot für Sie
Sofern Sie Ihre Kapitalanlage rückabwickeln möchten, etwa, weil Sie sich falsch beraten fühlen, ist es ratsam, rechtlichen Beistand heranzuziehen. Es können sowohl Ansprüche gegen die Anlagevermittler als auch Ansprüche gegen den Emittenten durchgesetzt werden. Wir beraten Sie dazu gern.
