Der Denkmalschutz ist ein Teilbereich des Kulturgüterschutzes und hat zum Ziel, historisch und kulturell bedeutsame Gebäude, Anlagen, Kunstwerke und archäologische Funde vor Zerstörung, Verlust und Veränderung zu bewahren. Hierbei werden die Schutzgüter als "denkmalgeschützt" eingestuft und genießen damit besonderen Schutz.
Wird eine Immobilie umgebaut, um bei dieser eine Barrierefreiheit zu erreichen, gehen damit in der Regel hohe Investitionskosten einher. Der Immobilienwert zeigt sich dabei jedoch je höher, desto geringer der Renovierungsbedarf eines Objektes ausfällt.
Wenn ein Immobiliengeschäft im Gange ist, versucht jede der beteiligten Parteien, den größtmöglichen Gewinn zu erzielen. Um zu einer Einigung zu gelangen, ist es für Käufer, Verkäufer, Privatpersonen oder Fachleute oft notwendig, den fairen Wert der zum Verkauf stehenden Immobilie zu ermitteln. Damit eine Immobilienbewertung fair ist, muss sie jedoch nach bestimmten Regeln durchgeführt werden, die nur von einem Immobilienexperten eingehalten werden können. Dieser Fachmann führt eine unparteiische Analyse der Kriterien für die Abwertung und Aufwertung der Immobilie durch.
Wer als Eigentümer auf der Suche nach effizienten Möglichkeiten für die eigene Immobilie ist, kann sich je nach Bedarf für einen Teilverkauf oder alternativ für einen Baukredit bzw. einer ähnlich gearteten Offerte entscheiden. Besonders sinnvoll ist es, Angebote von seriösen und relevanten Kreditinstituten zu vergleichen.
Weshalb lohnt sich ein Teilverkauf?
Jährlich wird sie fällig und ist für den einen Fluch, für den anderen Segen. Die Rede ist von der Steuererklärung. Doch wer die Kniffe richtig versteht und rechtzeitig zu seinen Gunsten verwendet, kann Freibeträge geltend machen. So lassen sich durch den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses für Eigentümerinnen, Eigentümer und Eigentümergemeinschaften deutliche Steuervorteile geltend machen. Hohe Rückzahlungen von Steuervorauszahlungen sind in der Praxis meist die logische Konsequenz.
Die Gemarkung ist die kleinste administrativ-territoriale Einheit in Deutschland und hat vor allem für die Landwirtschaft große Bedeutung. In Deutschland gibt es mehr als 300.000 Gemarkungen - aber was bedeuten sie? Eine Gemarkung ist ein vom Staat festgelegtes und anerkanntes Gebiet, das in Flurstücke aufgeteilt werden kann. Diese Flurstücke sind die kleinsten administrativen Einheiten und werden in der Regel von Grundstücken gebildet. In Deutschland werden Gemarkungen vom Katasteramt des jeweiligen Bundeslandes, eines Landkreises, einer Gemeinde oder einer kreisfreien Stadt verwaltet.
Die Bundesregierung will Verbraucher und Unternehmen entlasten, damit die aktuell massiv steigendenn Energiekosten gemeistert werden können. Dieses Entlastungspaket beinhaltet Maßnahmen zur Benzinpreissenkung Benzinpreise und Einmalzahlungen. Profitieren sollen einkommensteuerpflichtige Bürger sowie Empfänger von Sozialleistungen.
Hier die einzelnen Punkte
Unter der Co2-Abgabe versteht man im aktuellen Kontext eine Abgabe, die analog zur Emissionsmenge den Produtzenten des Treibhausgases Kohlenstoffdioxid abverlangt wird. Je Tonne Co2 wird ein Betrag erhoben und in Maßnahmen zur Entwicklung von klimaneutraler Energieversorgung und Mobilität investiert. In Deutschland leisten Strom und Gaskunden über verschiedene Wege bereits ihren Anteil an der Finanzierung der Enrgiewende. Das Ziel einer allgemeinen Co2-Abgabe ist aber, dass jeder Produzent des Treibhausgases zur Kasse gebeten wird und zwar in direktem Zusammenhang mit seinem Verhalten.
In der Welt der Mode können jedes Jahr neue Trends ausgemacht werden, welche die Herzen von Fashion-Liebhabern sofort höherschlagen lassen. Das gleiche gilt jedoch auch für die Welt der Küchen.
Die Trends des Jahres 2022 bei den Einbaugeräten und Küchenmöbeln zeigen sich zwar weniger vielfältig als erwartet und nicht bahnbrechend innovativ, jedoch unter den einzelnen Herstellern sehr einheitlich. Die angesagtesten Farben stellen so beispielsweise Blau und Grün dar.
Die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf Handel und Gewerbe sind insbesondere in Lockdown-Zeiten erheblich. Ladengeschäfte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind oder Dienstleister wie z.B. Friseure, erleiden in Lockdownzeiten 100 %ige Einnahmeausfälle. Der Bundesgerichtshof macht nun Gewerbetreibenden Hoffnung, die sich durch Kürzungen der Ladenmieten etwas Entlastung verschaffen wollen.
