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Haus und Grund

Mit Immobilien Steuern sparen: Die besten Tipps

Jährlich wird sie fällig und ist für den einen Fluch, für den anderen Segen. Die Rede ist von der Steuererklärung. Doch wer die Kniffe richtig versteht und rechtzeitig zu seinen Gunsten verwendet, kann Freibeträge geltend machen. So lassen sich durch den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses für Eigentümerinnen, Eigentümer und Eigentümergemeinschaften deutliche Steuervorteile geltend machen. Hohe Rückzahlungen von Steuervorauszahlungen sind in der Praxis meist die logische Konsequenz.

Gewährleistung nach Immobilienkauf

19.09.2022 | REPGOW

Beim Immobilienkauf geht es regelmäßig um hohe Summen. Umso wichtiger ist die Frage der Gewährleistung, wenn nach dem Kauf Mängel an der Immobilie auftreten. Während der Käufer dann ein Interesse hat, den Verkäufer in Anspruch zu nehmen, stellt sich für den Verkäufer die Frage, ob er für die Mängel überhaut in der Haftung steht. Zudem ist in vielen Immobilienkaufverträgen ein Gewährleistungsausschluss vereinbart. Die Gewährleistung kann auch dann ausgeschlossen werden, wenn der Kaufvertrag zwischen Unternehmen und Verbraucher geschlossen wurde.

Was sind Gemarkungen?

Die Gemarkung ist die kleinste administrativ-territoriale Einheit in Deutschland und hat vor allem für die Landwirtschaft große Bedeutung. In Deutschland gibt es mehr als 300.000 Gemarkungen - aber was bedeuten sie? Eine Gemarkung ist ein vom Staat festgelegtes und anerkanntes Gebiet, das in Flurstücke aufgeteilt werden kann. Diese Flurstücke sind die kleinsten administrativen Einheiten und werden in der Regel von Grundstücken gebildet. In Deutschland werden Gemarkungen vom Katasteramt des jeweiligen Bundeslandes, eines Landkreises, einer Gemeinde oder einer kreisfreien Stadt verwaltet.

Schadenersatz nach Stopp der kfw-Förderung

08.06.2022 | Kanzlei Dr. Späth

Nach wie vor besteht bei vielen Bauherren, d.h., privaten Bauherren aber auch z.B. Wohnungsbauunternehmen, großer Verdruss wegen des plötzlichen KfW-Förderstopps für das energieeffiziente Bauen -die "Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG" war ab 24.01. plötzlich eingestellt worden. Viele Bauherren hatten mit zinsgünstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen auch für den Neubau gerechnet und gehen nun leer aus.

Entlastung für hohe Energiepreise

Die Bundesregierung will Verbraucher und Unternehmen entlasten, damit die aktuell massiv steigendenn Energiekosten gemeistert werden können. Dieses Entlastungspaket beinhaltet Maßnahmen zur Benzinpreissenkung Benzinpreise und Einmalzahlungen. Profitieren sollen einkommensteuerpflichtige Bürger sowie Empfänger von Sozialleistungen.

Hier die einzelnen Punkte

Co2-Abgabe

Unter der Co2-Abgabe versteht man im aktuellen Kontext eine Abgabe, die analog zur Emissionsmenge den Produtzenten des Treibhausgases Kohlenstoffdioxid abverlangt wird. Je Tonne Co2 wird ein Betrag erhoben und in Maßnahmen zur Entwicklung von klimaneutraler Energieversorgung und Mobilität investiert. In Deutschland leisten Strom und Gaskunden über verschiedene Wege bereits ihren Anteil an der Finanzierung der Enrgiewende. Das Ziel einer allgemeinen Co2-Abgabe ist aber, dass jeder Produzent des Treibhausgases zur Kasse gebeten wird und zwar in direktem Zusammenhang mit seinem Verhalten.

Die Küche 2022: Das liegt momentan im Trend

In der Welt der Mode können jedes Jahr neue Trends ausgemacht werden, welche die Herzen von Fashion-Liebhabern sofort höherschlagen lassen. Das gleiche gilt jedoch auch für die Welt der Küchen.

Die Trends des Jahres 2022 bei den Einbaugeräten und Küchenmöbeln zeigen sich zwar weniger vielfältig als erwartet und nicht bahnbrechend innovativ, jedoch unter den einzelnen Herstellern sehr einheitlich. Die angesagtesten Farben stellen so beispielsweise Blau und Grün dar.

Mietminderung im Corona-Lockdown ist zulässig

13.01.2022 | Kanzlei Brüllmann

Die  Auswirkungen der Corona-Pandemie auf Handel und Gewerbe sind insbesondere in Lockdown-Zeiten erheblich. Ladengeschäfte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind oder Dienstleister wie z.B. Friseure, erleiden in Lockdownzeiten 100 %ige Einnahmeausfälle. Der Bundesgerichtshof macht nun Gewerbetreibenden Hoffnung, die sich durch Kürzungen der Ladenmieten etwas Entlastung verschaffen wollen.